项目签约基本流程 :以KTV设计酒吧设计为例！

一、电话沟通：

    甲乙双方电话沟通相互之间的基本情况，我方了解投资方及场地的相关信息，了解甲方对KTV设计策划及酒吧设计策划的要求，甲方了解本公司的基本情况及成都矩石装饰设计核心优势。

二、见面沟通：

    我方去甲方场地或甲方来我公司实地考察见面沟通，给甲方看我公司近年来的众多各类风格成功案例。协商沟通投资项目的经营模式，设计风格、大致投资额。协商设计费收费价格。

三、签约：

    签约、支付定金，我方收到定金后即安排专业人员到甲方城市做实地考察，为甲方的项目做市场调查、经营定位和设计风格及价格档次定位、投资额论证、回本周期论证。 

四、设计流程：

a/设计前论证定位：签约后，我方派专业人员对甲方城市和场地做实地考察，根据考察结果做相关投资经营模式定位及设计概述分析报告。

b/平面概念图：由公司一位老总和创意总监亲自负责，指定公司相关设计组负责设计。设计组首先根据调查报告和场地结构、形状和面积做大致的房型及房间数量定位，由方案设计师做平面布局图，然后由策划公司职业经理做图纸经营合理性分析，最后由公司几位创意总监、公司老总及宋先生亲自审核修改定稿，保证平面布局图更贴切、适合经营要求。平面图经甲方审核同意后做放线图，平面图及放线图交给甲方后，甲方即可安排做土建和隐蔽工程：空调、消防、抽风、强排烟、综合布线等。

c/效果图：平面图验收后，公司开始制作效果图，甲方不满意可以进行修改。

d/施工图：我们的施工图立面、截点、大样、剖面都很详细，任何一支做工装的施工队拿到我们的图纸都可以很顺利的施工。

e/现场施工交底、选材：

施工图完成后，我方会根据甲方的要求准备一些主材样板（标有厂家老板电话、大致价格），甲方谈判的施工队根据我方提供的样板准备他们的材料样板和详细报价。在谈判施工队过程中我方将协助甲方分析每个施工队的报价清单，跟随甲方实地考察施工队已有案例现场的工艺质量；甲方选定施工队后我方将安排此项目主创人员对施工队进行施工交底。

整个施工期间，我方将根据甲方场地施工进度等情况，前往甲方要求的城市协助甲方和施工队选材。 

五、工程施工（售后服务）：

    我公司一直以来更重视签约后的售后服务，甲方施工期间，我方有两种售后服务供甲方选择：一是随叫随到，只要能订到票、路程允许，四川省内根据路途远近做到24小时内到达场地，国内其他省市48小时内达到现场。甲方只需报销路费和住宿，一般每间场需要去2--4次。二是派驻一位住场施工技术监理，每月工资15000-20000元，甲方负责住宿和路费。 

六、设计价格和付款方式：

   a/设计费价格：设计收费根据地区地域不同、甲方要求的设计含量不同

  量贩式K T V  设计费每平米100--300元；全主题式KTV因设计工作量和图数量是五家KTV的总和，另行商谈价格；

  夜总会会所   设计费每平米120--500元；

  各类酒吧       设计费每平米200--600元；

  酒店、桑拿   设计费每平米100--500元；

   b/付款方式：全国设计公司付款方式基本都是分四期，签约付30%，交效果图前付35%，交施工图前付30%，现场施工交底付5%。

七、我们的优势：

本公司股东、老总和本公司下属策划管理公司人员都有多年一线投资、筹备筹建、经营管理经验，我们的设计原则是围绕着经营来做设计，注重前后台合理的功能搭配，如何体现到快速服务、快速出品，注重消防流、客人流、服务流的完美性，注重房间及公共空间恰到好处的纵、横向尺寸和生理氛围尺寸的把握，注重氛围预设及助动功能。

在平面图确定后，我们会把全场分成几个不同的装修造价或风格来设计，这样总造价降低很多，又保证档次和视觉效果高端奢华。（注：前厅和门头的造价和视觉效果做到最高端，主轴通道、公共区域和VIP房控制降低500--800元/平米造价，普通的大中小房和辅助通道再降低一个造价，后台区域和后勤区域基本不需要多少装修，一间场基本划分为4--5个不同的造价）

我们多年来所积累的行业经验，不能保证甲方投资中不走弯路，但是能保证甲方最大的受益，少走弯路、少花冤枉钱。

成都矩石装饰设计有限公司

一、前期沟通：电话联系/现场洽谈

1.双方沟通投资方投资类别、场地、初期意愿等相关情况。

2.介绍矩石装饰设计公司概况，收费价格、设计周期、售后服务等。

3.现场考察矩石装饰设计公司规模、人员、案例等。

二、市场调查、实地勘察：

    投资方邀请成都矩石装饰设计公司策划总监和设计师前往项目所在地考察并沟通，听取投资方意见和要求。做市场调查——出调查报告：投资论证、投资预算、回本周期预算。根据项目情况向投资方介绍针对本项目的一些建议与思路，并提交设计概述计划书。此阶段的差旅、住宿费由投资方承担，不收取其它费用。

三、签约：

1.双方商谈设计收费、付款方式、设计周期，签约。

2.收到投资方合同定金后，全面展开工作。

四、设计相关服务：

1.设计概念计划书。

2.规划平面概念图，放线图，指导甲方土建中的隔音、综合布线、

  隐蔽工程施工。

3.设计制作效果图（各公共区域效果图、房间效果图）

4.提交符合按图施工标准的施工图纸（包括立面、节点、大样、剖面图）。

5.制作消防报验图。

6.现场施工交底：包括图纸交底、答疑及选材。

7.提供施工建材的品种、规格、颜色的建议书。

8.家具等配套设施设备选购的建议书。

9.施工完成，软装配饰设计师进场做软装配饰

五、施工配合：

    根据业主意向及成本考虑提供以下方式选择：

a. 业主另行委托的现场督导，由设计方派设计师即时解决问题。

b. 按合同规定的设计人员常驻的沟通配合。

六、成都矩石装饰设计有限公司原则：

针对近年来日益增长的项目投资浪潮,矩石装饰设计公司仅选择能认同其专业化与价值理念的优质客户来为其服务。

成都矩石装饰设计公司在项目设计规划之初希望与投资方协同作业,以保障项目前期的设计规划与后期的经营管理在产品功能、市场定位、经营理念、管理模式等方面能一脉相承、协调一致，以保障项目的成功运行。

本公司的效果图和施工图图纸量比同行业其他设计公司基本多一倍的数量，不惜提高服务成本做好售后服务这是我们一直以来的原则。成都矩石装饰设计公司提供全国范围内的设计、施工、策划、筹建筹备一体服务。